Резиденция функционально является единым зданием, состоящим из шести отдельных секций расположенных на отдельных фундаментах сблокированных между собой, соединённых внутренними проходами и коридорами.

      В плане комплекс имеет G-образную форму. Это продиктовано формой, характером рельефа и ориентацией участка.   

     Секции здания запроектированы с различным количеством и высотой этажей. Количество этажей секций:

 - в секции 1 – пять (в том числе 1 подземный), 

- в секции 2 – шесть (в том числе 2 подземных), 

- в секции 3 – семь (в том числе 3 подземных), 

- в секции 4 – семь (в том числе 3 подземных) 

- в секции 5 – шесть (в том числе 2 подземных), 

- в секции 6 – четыре (в том числе 1 цокольный). 

      Внешний вид здания решен в простых формах, характеризуется лаконичным решением разных частей здания и использованием современных облицовочных материалов и покрытий.

     Планировочная организация здания подчинена решению двух основных задач: 
- во-первых – рациональной организации среды для комфортного проживания людей, 
- во-вторых – функциональному и безопасному назначению помещений.

     Пластика фасадов создается за счет сочетания различных материалов по текстуре и цвету, чередованием глухих, стеклянных плоскостей, модульностью оконных блоков.

    Премиальная клубная резиденция в городе Сочи. 142 номера площадью от 26 до 100 кв.м. Номера сдаются с премиальной отделкой. В резиденции "Гранд Каскад" откроется самый большой в городе эксклюзивный СПА с парными, хамам, бассейнами и тренажерным залом. На первом этаже резиденции будут располагаться кафе и рестораны.